Aperçu
Description
Grande maison 4 chambres avec possibilités de profession lib
Dans l’agréable village de Liernu, à 15min du centre de Namur et à seulement 8min d’Eghezée, belle maison 4 façades, offrant une superficie totale de 320m² avec ses 4 chambres et un grand jardin, ainsi qu’un emplacement idéal pour une activité commerciale ou libérale. Sous-Sol : Grande cave pour les amateurs de vins Rez de chaussée : Hall d’entrée, grand séjour très lumineux, cuisine semi équipée avec vue et accès au jardin, buanderie, wc, espace bureau ou commerce de plus de 45m², un garage de 30m². Au 1er Étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains et un espace bureau ou studio. 2ème Étage : Une spacieuse chambre avec dressing, grenier.
Possibilité de profession libérale, point central pour accéder à Namur, Bruxelles, Charleroi, Liège, surface exploitable de 320m², situation idéale pour une famille voulant vivre à la campagne avec toutes les facilités d’accès, mais également pour des investisseurs souhaitant diviser le bien en deux (après accord urbanistique), l’habitation nécessite des rénovations, mais est saine et déjà partiellement isolée et aménagée !!! Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité. Informations non contractuelles
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 48 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 48 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1424 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230521002677 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103085 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1065 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | LRDP90leaderimmo20262 |