Aperçu
Description
Villa
Villa de charme nouvellement construite dans le quartier vert 'SINT LUCAS' à Ekeren DONK sur 700 m²
Sur un grand terrain (19 x 37 m) dans un quartier calme et vert près du collège Sint Michiels, s'élève cette élégante villa nouvellement construite. Vous vivez ici à quelques pas des écoles, des magasins, du parc et des transports publics, avec un accès facile à l'E19, au Ring et à l'Havenweg.
Disposition (exemple) :
rez-de-chaussée (environ 120 m²) : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, cuisine équipée (33 m²) avec îlot de cuisson et accès à une terrasse couverte avec débarras, buanderie et salon de 25 m².
-1er étage (env. 113 m²) : chambre de maître (24 m²) avec salle de bains attenante et dressing, 2 chambres d'enfants spacieuses (12.6 m²), 2ème salle de bains et bureau/chambre.
-Etage du toit (env. 57 m²) : accessible par un escalier fixe, encore libre d'aménager par exemple une chambre supplémentaire, une salle de bains ou une pièce de loisir.
Atouts supplémentaires :
-Presque neutre en énergie (BEN 20)
-Chauffage au sol
-Terrasse spacieuse et jardin ensoleillé
Une villa de charme moderne avec beaucoup d'espace et de flexibilité, située dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités.
Intéressé ? Contactez-nous au 03 646 66 55 ou [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26682 - SIN/25/114 |