Aperçu
Description
Prachtige HOB op top locatie, instapklaar!
Deze karaktervolle, lumineuze eigendom is gelegen op toplocatie! Uiterst charmant met rieten kap. Er is een mooie inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handen-wasser. Een grote living met veel lichtinval en mooi contact met de ruime voortuin waardoor er veel privacy is. De eetkamer geeft via het schuifraam uit op de volwassen aangelegde tuin met zonneterras en lounge terras waar het heerlijk vertoeven is. Er is een moderne volledig uitgerust keuken. Hier ook toegang naar het aanpalende terras. Op de verdieping is er een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en handdoek-droger. Op de gezellige overloop geven 3 mooie, uiterst gezellige slaapkamers uit. Er is een zolder. Een droge bruikbare kelder. Oprit voor meerdere wagens, bestrating, overal rolluiken, vliegenramen, camerabewaking, ramen nieuw 2023,... Afzonderlijke garage (ook nadere doeleinden). De villa heeft een volwassen tuin waardoor er extra veel privacy is! Living en eetkamer op mooi parket, slaapkamers op onderhoudsvriendelijk laminaat. Dit is een eigendom met sfeer en karakter, perfect in orde, een sfeervolle gezellige eigendom. Kortom, de ideale thuis voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie! Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581. EPC C label 247 kWh/m2, AREI CONFORM, GEEN ASBEST.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Adresse |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475653581 |
| Référence externe | TK/STLUC |