Aperçu
Description
Volledig blanco voor de visionair
Propriété à fort potentiel - Kapelsesteenweg, Anvers
TROEVEN
Proche du Collège Sint-Michiels, à distance de marche des transports en commun et des magasins, et avec un accès facile au ring.
"Ici, vous n'achetez pas une propriété. Vous achetez une toile vierge dans un endroit de premier choix"
FAITS
Gelegen sur Kapelsesteenweg, Anvers
Vlakbij Collège Sint-Michiels
Openbaar transports et magasins accessibles à pied
Vlotte voie d'accès au ring
Groene jardin avec beaucoup de possibilités
Volledig à décaper et à rénover - ou à démolir et à reconstruire
DESCRIPTION
Vous entrez et vous voyez tout de suite : il y a du travail à faire ici. Mais aussi : tout est possible ici.
La maison peut être entièrement décapée et rénovée à votre goût. Ceux qui préfèrent la tabula rasa peuvent aussi opter pour la démolition et la construction neuve - l'emplacement et le terrain s'y prêtent parfaitement.
Le jardin est déjà un atout aujourd'hui. Vert, paisible et de bonne taille. Avec une bonne approche, il deviendra l'espace extérieur où l'on a envie de se rendre tous les soirs.
L'emplacement est solide. St Michael's College au coin de la rue, tramway et bus à proximité, commerces à portée de main et connexion aisée au périphérique pour ceux qui font la navette. Vous vivez ici au centre sans en avoir l'impression.
C'est une propriété pour quelqu'un qui a une vision. Quelqu'un qui n'a pas peur d'un projet, mais qui sait ce qui est possible à la fin.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse 036466655 ou [email protected]
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 913 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26720 - SIN/26/063 |