Maison à vendre
665900€
4 chambres 226 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze moderne en uiterst energiezuinige woning (EPC A) met vier slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 531 m². Dankzij de strakke architectuur, de vier gevels en de hoogwaardige afwerking biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, comfort en hedendaags wonen. Bovendien geniet u van alle moderne voorzieningen, waaronder domotica, vloerverwarming en 16 zonnepanelen.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote glaspartijen, die bovendien een prachtig uitzicht bieden op de omliggende velden. De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar de stijlvolle keuken naadloos overgaat in de gezellige living. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en beschikt over een ruim aanrecht met veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden.
De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de sfeervolle gashaard, terwijl de kamerhoge deuren bijdragen aan het open, ruimtelijke en luxueuze karakter van de woning.
Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.
Via de ruime nachthal op de eerste verdieping bereikt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met royale dressing. Verder bevinden zich hier twee badkamers, waarvan 1 stijlvol uitgerust is met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote opbergzolder, ideaal voor extra stockage.
Ook de buitenzijde van de woning straalt klasse en moderniteit uit dankzij de combinatie van donkere baksteen en lichte gevelbekleding. Alle ramen van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De oprit leidt naar de inpandige garage, terwijl de tuin volledige privacy en alle ruimte biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle en duurzame woning met hoogwaardige afwerking op een prachtige locatie in het groene Eksaarde.
Bezoekdagen op 6 en 13 juni na telefonische afspraak via 0495/58.82.16 of 0491/16.64.67
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 281 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818-003664659-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1944 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28650 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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