Aperçu
Description
Maison de caractère avec entrepôt & jardin–Situation premium
Située au cœur d’Embourg, cette maison de caractère avec jardin accompagnée d’un vaste entrepôt offre une opportunité rare.
Grâce à sa position stratégique sur un axe à forte visibilité, le bien se prête idéalement à un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
L’ensemble développe de beaux volumes facilement aménageables, complétés par un jardin plat et entièrement fermé, parfait pour créer une terrasse, un espace de détente ou une extension selon vos besoins. Les greniers aménageables et le grand entrepôt renforcent encore le potentiel d’exploitation du lieu.
Un bien à réinventer, bénéficiant d’une localisation privilégiée et d’un espace extérieur qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités.
Idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet ambitieux dans un environnement prisé.
| Quartier ou lieu-dit | Grande périphèrie de Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 21 mètres carrés |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 712 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161107003001 |
| Emission CO₂ | 178 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93041 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 212 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7329665 |