Aperçu
Description
MAISON PLEINE DE CHARME! SPLENDIDE VUE - JARDIN GARAGE!
SCIARA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible sur les hauteurs d’Engis.
Alliant authenticité et confort, cette habitation pleine de caractère bénéficie d’une magnifique vue dégagée et est habitable immédiatement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une superbe cave à vin pleine de charme. Une agréable mezzanine surplombe le séjour, tandis que le premier étage accueille deux chambres.
Le bien dispose également d’un spacieux garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une remise équipée d’un four à pain ainsi que d’une grande terrasse idéalement orientée plein sud.
Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain en deux lots afin de créer une parcelle constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques – terrain situé en zone d’habitat au plan de secteur). Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état général.
Une maison immédiatement habitable, offrant un énorme potentiel après quelques aménagements selon vos goûts.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
📞 Infos et visites : 04/366.00.26
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521031854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709894 |