Aperçu
Description
Construction neuve
Maison neuve
Confort, efficacité énergétique et architecture moderne dans un quartier calme
Bientôt, la construction d'une maison neuve de qualité commencera, répondant pleinement aux besoins d'aujourd'hui. Cette maison économe en énergie et au design élégant offre une combinaison parfaite de confort moderne, de matériaux de haute qualité et d'un emplacement calme et adapté aux enfants.
Les atouts de la maison
· Architecture moderne avec une attention portée à la lumière, à l'espace et à la fonctionnalité
· Construction économe en énergie (E-peil conforme aux dernières normes)
· Grand espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les familles et les gastronomes
· Grandes baies vitrées pour une luminosité maximale
· 3 chambres confortables (modifiables selon vos souhaits)
· Finitions de qualité avec des matériaux durables
· Jardin privé et terrasse pour ceux qui aiment profiter de la vie en plein air
· Garage
Emplacement idéal à Erembodegem
La maison se trouve dans une rue calme avec peu de circulation, mais à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et des routes d'accès vers Aalst, Ninove et Bruxelles. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et l'accessibilité.
Tous les prix sont toujours hors TVA et frais d'achat.
Achat avec 21 % de TVA
Pour plus d'informations, appelez Ann au 0477 41 46 16.
| Prix du bâtiment hors TVA | 420 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 289 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 41 46 16 |
| Référence externe | 31655 - 4746540 |