Aperçu
Description
Starterswoning met tuin aan de stadsrand van Aalst
TE LAAT!!
Alweer verkocht op de 1ste bezoekdag!!
Welkom in de stadsrand van Aalst, waar we deze karaktervolle open bebouwing met tuin terugvinden op het grondgebied van Erembodegem.
Bent u op zoek naar een knusse starterswoning op een toplocatie? Dit charmante huis biedt een unieke kans om rustig te wonen op een zucht van het centrum van Aalst, met het prachtige stadspark als achterbuur. Mits enkele gerichte verfraaiingen en energetische ingrepen tovert u dit authentieke pand om in een hedendaagse verblijfplaats met alle wooncomfort.
De indeling van de woning is als volgt:
Deze woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een ruime slaapkamer met opsplitsmogelijkheden en een eetkamer met functionele keuken. Verder bevinden zich naast de badkamer met toilet, lavabo en ligbad met douche ook een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken geniet u van het uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevindt zich momenteel een ruime zolderkamer die zich perfect leent tot het creëren van extra (slaap)kamers. De invulling hiervan kiest u zelf!
Als klap op de vuurpijl beschikt dit unieke pand tevens over een droge kelder en een ruime uitpandige garage.
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 300m² en beschikt over alle troeven om tot een hedendaagse woonst om te toveren.
De groene tuin, inclusief achterbouw met veel opbergmogelijkheden, biedt een oase van rust waar u uitgebreid kunt tuinieren of simpelweg genieten van de buitenlucht in alle privacy.
De troeven o...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 235 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Référence externe | FH0429 |