Aperçu
Description
Résidence villa rustique au milieu d'une oasis de verdure de
JOURNÉES DE DÉCOUVERTE : sam. 30/05 de 10h à 12h.
Soyez les premiers à découvrir cette propriété ! Attention, uniquement sur rendez-vous.
www.closdelasucrerie2b.be
Dans le verdoyant et discret Clos de la Sucrerie à Escanaffles, à 2 minutes à peine de la frontière linguistique, découvrez cette charmante villa maison sur un terrain exceptionnel de pas moins de 2 364 m². Construite en 2000 et entourée de calme, de verdure et d'intimité, cette propriété est un point d'ancrage unique pour ceux qui recherchent l'espace et le confort.
Après avoir traversé la généreuse allée, on accède à l'imposant hall d'entrée, orné de portes et d'un escalier en chêne chaleureux. L'espace de vie lumineux et la salle à manger jouissent d'une vue magnifique sur le jardin et apportent la sensation d'être en plein air à l'intérieur. La cuisine de campagne est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment un four à vapeur, un four combiné et un lave-vaisselle. Une buanderie particulièrement spacieuse se trouve à côté.
Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains confortable avec douche, baignoire et double lavabo. Des toilettes à chaque étage apportent un confort supplémentaire.
Les autres caractéristiques comprennent le chauffage central au mazout, un système d'aspiration central, un adoucisseur d'eau, un récupérateur d'eau de pluie (2 x 7 000 litres), des volets électriques et un système de surveillance par caméra.
La piscine a fait son temps, mais la baignoire en béton est en bon état et, si l'on s'en occupe, elle pourrait à nouveau faire des années. Ajoutez à cela l'établissement de bains avec des vestiaires authentiques et vous comprendrez que vous allez passer un merveilleux moment ici !
| Quartier ou lieu-dit | Clos de la Sucr |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2364 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504024195 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16820 - 292503 |