Aperçu
Description
Maison de charme sur 5600 m² – une page blanche à créer !
Maison au charme ancien, confort moderne – une opportunité rare à saisir !
À la recherche d’un bien unique alliant cachet et performance énergétique ? Cette maison est faite pour vous !
Construite avec des matériaux anciens soigneusement sélectionnés, cette habitation séduit dès le premier regard. Elle allie le caractère authentique des constructions d’autrefois à des performances d’isolation haut de gamme :
·Châssis triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
·Isolation du sol en mousse polyuréthane (8 cm)
·Murs isolés par 10 cm de mousse polyuréthane + vide ventilé + briques de façade
·Gros œuvre fermé : à vous d’imaginer et de créer l’intérieur de vos rêves !
Côté aménagement, tout est pensé pour accueillir une vie de famille agréable :
·3 chambres confortables
·1 salle de bains
·1 salle de douche
·2 WC séparés
Le tout sur un superbe terrain de 5 608 m² entièrement clôturé, accessible par un portail sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, prairie, espace détente…).
Situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas de la frontière française, parfait pour les frontaliers ou les amateurs de tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Une véritable page blanche pour les futurs propriétaires, dans un cadre privilégié, prêt à accueillir votre projet de vie !
Ne manquez pas cette perle rare – contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer !
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5608 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250707001033 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49947 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 48 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7703 - 4142 |