Maison à vendre
595000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale idéalement située !
ETTERBEEK – Belle maison idéalement située à proximité du Cinquantenaire, composée comme suit :
Vaste rez-de-chaussée avec accès à une cour de ± 15 m², comprenant un local technique et une buanderie.
Rez-de-chaussée surélevé (ou 1er étage) d’environ 80 m² comprenant un grand séjour, un coin bureau et une cuisine ouverte en façade avant.
Au 1er étage : deux belles chambres et une salle de bains avec toilette.
Au 2e étage, sous combles : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilette.
Grenier aménagé offrant un espace de rangement ou la possibilité d’un petit bureau ou d’une chambre.
Chaudière neuve au gaz avec réserve d’eau chaude. Électricité récente (diagnostic en cours). Double vitrage partout. Toiture en excellent état et isolée.
Actuellement occupée en colocation (revenu locatif de 2.600 € / mois charges incluses).
Précompte immobilier : 2.000 € / an.
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0000742833-01-3 |
| Emission CO₂ | 267 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53326 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viabilis Immo (IPI 506301)
| Adresse |
Chaussée d’alsemberg 127 (Coin rue Antoine Bréart)
1060 - Saint Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7687812 |