Aperçu
Description
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Nl :
Op een TOP ligging langs de Riemesteenweg in Rieme (Evergem) vind je deze verzorgde halfopen bebouwing, ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning bevindt zich op een mooi en zonnig perceel van 473 m² en beschikt over een diepe tuin waar je in alle rust kan genieten.
Binnenin biedt de woning een aangename en praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en een leuke, moderne keuken. De nette badkamer en kwalitatieve afwerking zorgen voor extra wooncomfort!
Met drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning heel wat flexibiliteit. De benedenkamer kan ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of zelfs home cinema.
Op vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning bijzonder sterk. Met een EPC-label A, warmtepomp (lucht-lucht), zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem C+, HR-beglazing en zowel dak- als muurisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten.
Troeven:
- Halfopen bebouwing op topligging in Rieme (Evergem)
- Zonnig perceel van 473 m² met diepe tuin
- Zeer energiezuinig (EPC-label A)
- Warmtepomp + ventilatiesysteem C+
- 3 slaapkamers, inclusief kamer op het gelijkvloers
- Moderne keuken
- Dak- en muurisolatie + HR-glas
Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een strategische locatie!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed +32 9 395 80 10 !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 473 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240531-0002361545-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 358500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKRiemesteenweg126 |