Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel au centre d'Evergem.
Les magasins, les écoles, la gare, les arrêts de tram et de bus sont facilement accessibles.
Grâce à la proximité de l'autoroute R4, vous bénéficiez également d'une excellente connexion avec Gand, la côte et Anvers.
Bungalow de caractère avec jardin ensoleillé dans une situation privilégiée
L'architecture charmante des années 1960 confère immédiatement à ce bungalow sa propre identité.
Des éléments authentiques et de belles lignes créent un look intemporel et une atmosphère particulière.
Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie spacieux, où les fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
Le salon offre un coin salon et un coin salle à manger confortables, la belle cheminée en travertin et le parquet en chêne rehaussent le caractère de la maison.
La cuisine spacieuse est adjacente et dispose d'un espace de rangement pratique.
En outre, il y a trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et un garage intérieur.
Le jardin ensoleillé avec une végétation mature est une véritable valeur ajoutée.
Vous pourrez y profiter de l'intimité et des coins ombragés en toute tranquillité.
Avantages
/ situation centrale
/ grand terrain
/ orientation parfaite
/ caractère architectural
/ beaucoup de potentiel pour moderniser à votre goût
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou à [email protected]
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 732 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-00003862363-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22030 - VK_Eendenplasstraat 27 Evergem |