Aperçu
Description
Maison
Situation
Dans un endroit unique dans le quartier recherché de Groentjen à Evergem, vous trouverez cette charmante villa sur un terrain exceptionnel de 6.639m².
Ici, vous vivez dans un endroit très central et accessible, tout en étant entouré de verdure.
Une combinaison rare.
Villa sur un terrain exceptionnel de 6.639m²
La maison, construite dans les années 80 dans un style campagnard, vous accueille par une longue allée.
L'espace de vie constitue le cœur de la maison et se connecte à la cuisine, avec une pièce de rangement pratique et une buanderie adjacentes.
Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de répétition.
Le double garage intérieur offre un confort optimal.
A l'étage, on trouve trois chambres de taille normale, une salle de bains et un grenier qui offre de nombreuses possibilités.
Mais c'est surtout l'espace extérieur qui rend cette propriété exceptionnelle.
Avec un terrain de cette taille, vous bénéficiez d'une liberté inédite.
Une vaste prairie s'étend derrière et à côté de la maison, idéale pour les amoureux des animaux, les agriculteurs amateurs ou ceux qui ont simplement envie d'espace, d'intimité et de nature.
Avantages
/ terrain de 6.639m², rare à Evergem
/ situation verdoyante avec accès facile
/ double garage intérieur
Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : 0479 93 35 67 ou via [email protected]
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6639 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-000381922-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1454 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22081 - VK_Groentjen 18 Evergem |