Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette situation combine un environnement résidentiel calme avec peu de circulation de transit et un accès facile au centre d'Evergem ou de Gand.
Les transports publics et les pistes cyclables sont à proximité, ainsi qu'un environnement étonnamment vert avec des possibilités de loisirs et de randonnées.
EPC Une maison avec 1 chambre à coucher, un espace bien-être et un beau jardin
Bienvenue dans cette maison où le plaisir passe avant tout.
Par le hall d'entrée, vous pénétrez dans le grand espace de vie avec cuisine ouverte.
Tout a été bien entretenu et meublé avec des matériaux de qualité.
À gauche du hall d'entrée se trouve la salle de bains avec douche et toilettes.
La chambre principale se trouve juste devant.
Le garage d'origine a été transformé en un espace de bien-être avec sauna et bain à remous, une entrée arrière séparée avec un espace pour la machine à laver et un espace de stockage supplémentaire pour les vélos.
Le jardin offre une intimité totale et est conçu pour un minimum d'entretien et un maximum de confort, le portail automatique avec vidéophone ferme l'ensemble.
En outre, le portail automatique avec vidéophone ferme l'ensemble
/ panneaux solaires
/ pompe à chaleur
/ EPC A
Contactez Niels pour plus d'informations ou une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225-0003809978-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22047 - VK_Verbindingstraat 32 Evergem |