Aperçu
Description
Maison avec piscine et pool house à vendre à Evergem
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Maison familiale complète avec jardin et piscine
Cette maison familiale bien entretenue à Evergem allie espace et confort. Avec une surface habitable de 179 m² sur un terrain de 652 m², vous profiterez ici d'un environnement de vie agréable où vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement.
L'espace de vie ouvert et lumineux constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées procurent une agréable sensation d'espace, tandis que l'accueillante cheminée avec fonction barbecue intégrée garantit des moments chaleureux en famille et entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grenier pratique. Le confort est ici primordial. Grâce à la climatisation avec deux pompes à chaleur air-air, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable en été comme en hiver. De plus, la maison comprend un garage et trois places de parking extérieures.
En matière de durabilité, cette propriété à vendre obtient également d'excellents résultats. En 1997, la maison a été agrandie avec une toiture en bâtière relevée. Avec un label EPC favorable de 124 (B), 28 panneaux solaires et des certificats d'électricité verte, vous profitez d'un logement économe en énergie et tourné vers l'avenir. À l'extérieur, une véritable ambiance de vacances vous attend. La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur et un capteur solaire, forme avec le grand jardin et le confortable salon extérieur avec cheminée l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues soirées d'été. Un système d'irrigation maintient en outre le jardin en parfait état sans effort. Pour une sécurité accrue, la maison a été équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Vivre au calme avec une excellente accessibilité à Evergem
Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Evergem, où vous profiterez d'un environnement verdoyant et familial. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus à seulement 650 mètres de la maison. Pour les familles, la proximité d'une école à seulement 1,5 km est un atout majeur. Le centre d'Evergem se trouve également à seulement 2,7 km.
Avec la bretelle d'accès de la R4 à seulement 1 km, vous bénéficiez en outre d'une connexion rapide vers Gand et les communes environnantes.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 577 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003631859-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1018 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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