Aperçu
Description
VENDU // Maison avec piscine, garage et superbe extérieur !
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VENDU par MSimmo vous présente cette jolie maison de caractère entièrement rénovée, située dans un quartier paisible du village prisé de Forville. Un bien coup de cœur, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable !
📐 Composition :
• 3 chambres + 1 bureau / dressing
• Séjour cosy, chaleureux et super lumineux
• Cuisine équipée avec coin à déjeuner ouverte sur la salle à manger
• Joli hall d’entrée avec vestiaire
• Salle de bain avec double vasque à l’étage
• Salle de douche au rez-de-chaussée
• WC au rez-de-chaussée et à l’étage
• Buanderie
• Grand garage
⚡ Confort et équipements :
• Électricité conforme
• 12 panneaux photovoltaïques
• Chauffage central mazout
• Poêle à pellets dans le séjour
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en excellent état
• Matériaux chaleureux et ambiance soignée
🌳 Extérieur :
• Beau terrain de 8 ares 07 ca, arboré et parfaitement entretenu
• Piscine
• Terrasse couverte
• Espace barbecue
• Abri de jardin, poulailler et potager
• Remises de rangement
• Grande cour à l’avant permettant un parking aisé
📍 Situation :
Situation idéale dans le village de Forville, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des facilités (arrêt de bus, école, commerces). Accès rapide à Namur ainsi qu’aux autoroutes E42 et E411.
📄 Dossier complet :
À consulter sur https://www.ms-immo.be/bien/maison-4-facades-avec-piscine-garage-et-superbe-exterieur-a-forville/
🏷️ Performances énergétiques :
Label classe énergétique : D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 283 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 43 429 kWh/an
Numéro : 20260406007939
💰 Prix : Faire offre à partir de 349.000€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 807 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406007939 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43429 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MS-IMMO (IPI 507370)
| Adresse |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maxime Somville |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472866640 |
| Référence externe | 41 - 2026 |