Aperçu
Description
Fernelmont : une villa qui a tout pour plaire
KeyUp a le plaisir de vous présenter cette agréable villa située à Fernelmont, dans un quartier recherché. Édifiée sur une parcelle de 6 ares 83, cette maison récente, dont le gros œuvre date de 2008 et les finitions intérieures ont été finalisées en 2018, offre un cadre de vie lumineux, confortable et idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine. Cet espace convivial a été pensé pour profiter pleinement du quotidien comme des moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, dont l’une peut facilement être aménagée en bureau selon vos besoins. La salle d’eau, particulièrement généreuse, est équipée d’une baignoire et d’une douche.
La maison dispose également d’un vaste grenier aménageable, déjà accessible et bénéficiant d’une toiture isolée. Un bel espace supplémentaire laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre ou espace loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin plat, soigné et facile d’entretien.
Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme et d’un chauffage central au mazout.
Une villa soignée, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder.
PRIX : 400.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518026584 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33407 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7698530 |