Aperçu
Description
Authentique maison à rénover avec jardin
Située au cœur d’Ivoz-Ramet, cette authentique maison en pierres à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon ainsi que de quatre caves/espaces de rangement. L'étage est accessible par deux escaliers : via le salon ou via un hall avec WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (baignoire, WC, évier), une pièce de rangement/bureau, une pièce palière ainsi que deux chambres. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse, sa pièce de rangement extérieure, son grenier extérieur et au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien, au charme indéniable, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable. Double et simple vitrage sur chassis bois avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G. Faire offre à partir de 169 000 euros. (Infos non-contractuelles).
| Quartier ou lieu-dit | FLÉMALLE |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501003171 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82068 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7669069 |