Maison à vendre
139000€
2 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
Lot de 2 maisons - idéal pour investissement !
Situé dans le village prisé d'Heppignies, ce lot de deux habitations offre une combinaison idéale entre revenu locatif et projet à valoriser. Une opportunité parfaite pour développer un projet rentable dans une commune recherchée et proche des grands axes.
DESCRIPTION :
Ce lot de deux maisons se composent tel que :
- Habitation 1 : Cave, cuisine, salon/salle à manger, salle de douche avec WC et une chambre. Actuellement louée pour 620 €/mois
- Habitation 2 : salon/salle à manger, cuisine, salle de douche, 2 chambres
CONFORT :
- Toiture isolée
- Châssis en PVC double vitrage
- raccordé à l'égout
- Gaz
- Proche des commodités et de l'aéroport
- Quartier très calme
- Idéal pour investissement
PEB :
PEB G - 20260528007204 - 36.278 kWh/an - 662 kWh/m².an
PEB G - 20260528012803 - 66.517 kWh/an - 805 kWh/m².an
INFOS & VISITES : 0487/34.16.54
Annonce à titre informatif et non contractuelle
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 805 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528012803 |
| Emission CO₂ | 17145 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66517 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 360 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7696216 |