Maison à vendre
269000€
4 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
2 MAISONS A RENOVER
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis de vente ***
ARI HOME vous propose ce lot de 2 maisons pleines de potentiel, idéalement situées dans le village de Wanfercée-Baulet, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités.
Chaque maison offre une superficie habitable de ± 110 m² et est à rénover entièrement (sauf toiture), représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement.
Elles sont actuellement louées 450 € chacune.
📐 Composition (par maison – ± 110 m² habitables) :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderie, accès aux caves
1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et accès au grenier aménageable
Extérieur : jardin avec remises
💰 Prix : à partir de 269.000 €
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0470/02.03.43
🌐 Découvrez également ce bien sur : www.arihome.be
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 573 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003007871 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49774 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7194369 |