Aperçu
Description
Pépite 4 chambres dans un quartier recherché de Fleurus
À vendre – Magnifique maison 4 façades à Soleilmont
Vous rêvez d’espace, de confort et de verdure ? Cette superbe maison 4 façades, idéalement située dans un environnement calme à deux pas du bois de Soleilmont, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, équipé d’un poêle à pellets et d’un feu ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré de 7 ares. La cuisine full équipée ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un second salon, parfait pour une profession libérale ou un bureau indépendant, offrant une séparation idéale entre espace de vie privé et activité professionnelle.
À l’étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain offrent tout le confort pour une famille.
Le sous-sol, entièrement cavé et de la superficie de la maison, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage de 45 m² et un espace extérieur permettant de garer 3 voitures complètent ce bien d’exception.
Ses atouts techniques (PEB C, électricité conforme, citerne d’eau de pluie) renforcent encore son attrait.
Une maison alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié… Une visite s’impose !
Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 064/43.14.53
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 118 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 760 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240821023781 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51591 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 113 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7576297 |