Maison à vendre
405000€
3 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
PLUS DISPONIBLE !!! OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71
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🌿À l’entrée du charmant village de Sovimont, découvrez cette villa récente construite en 2021, alliant performance énergétique, confort moderne et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 9,71 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un vaste espace de travail grâce à son garage/atelier de 60 m².
🏡 Description du bien
Rez-de-rue : Double garage/atelier avec porte sectionnelle automatique - Abri de jardin séparé de 30 m² (à finaliser)
Rez-de-jardin : Hall d’entrée - Bureau - WC séparé - Cuisine équipée moderne - Salon et salle à manger - Buanderie
Étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains
🌞 Extérieurs
Jardin orienté sud-est, aménagements à terminer selon vos envies
⚙️ Équipements techniques : Châssis PVC DV - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Adoucisseur d’eau - Citerne d’eau de pluie (raccordement à prévoir) - Régularisation en cours
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 971 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ASUFlHa29AC |