Aperçu
Description
Maison de ville 2 chambres avec bureau – Centre de Florennes
Située en plein centre de Florennes, cette agréable maison de ville 2 chambres offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale tant pour un jeune couple souhaitant s’installer que pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour comprenant une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour la vie quotidienne.
Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d’appoint.
Au deuxième étage, la maison dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grenier de rangement, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Le bien comprend également une cave, idéale pour le stockage.
Grâce à sa situation centrale, à proximité des commerces, services et commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251222014699 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28091 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Atome Immobilier (IPI 500802)
| Adresse |
9 Avenue des Combattants
1370 - Jodoigne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7612228 |