Aperçu
Description
Superbe maison 4 chambres
Vous êtes à la recherche d'un bien alliant authenticité et modernité, prêt à accueillir vos valises ? Ne cherchez plus ! INNOV'EXPERT immobilière vous propose cette spacieuse propriété de ±250 m² au total, entièrement rénovée avec soin, à proximité de toutes les commodités.
Elle vous séduira par sa luminosité, ses nombreux équipements et ses matériaux de qualité. Un agréable jardin vient parfaire l'ensemble.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres ainsi qu'un bureau offrant des possibilités d'aménagement flexibles, idéals pour une profession libérale ou tout autre usage.
1er étage : palier, grand et lumineux séjour-salle à manger de ±30 m², magnifique et récente cuisine super-équipée, chambre, salle de douche avec WC, terrasse.
2ème étage : palier, chambre, salle de bain avec WC, espace grenier aménageable.
Grandes caves sous toute la surface de l'habitation.
Garage et emplacement de parking.
Équipements et techniques : chauffage central au gaz de ville, cassette à bois, boiler thermodynamique, électricité conforme (compteur bi-horaire), panneaux photovoltaïques (15 x), récente toiture en tuiles entièrement isolée, isolation des murs par injection, châssis en PVC avec double vitrage et moustiquaires, nouvelle porte de garage, climatiseur réversible, LEDs absolument partout, tout à l'égout, ..
Faire offre à partir de 349.000 eur (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Belle opportunité à ne pas manquer !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 290 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413003836 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30111 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Adresse |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 3893 - 345346448 |