Aperçu
Description
Forest-magnifique maison 3F-3/4 chambre+1 bureau/garage/jard
- offre achat acceptée - stop visites -Forest-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une très belle maison unifamiliale, R+2, 3 façades, lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, construite sur une parcelle de +/-9a30ca. La maison se compose comme suit, au rdc: très grand garage (+/-46m²)(2 voitures), cave, magnifique jardin luxuriant et grande terrasse orientés sud-est avec accès par portail côté rue, et par l'intérieur, buanderie séparée, local chaufferie, 1 bureau, 1 bureau/chambre, wc. Aux étages : salon, sàm, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 3 chambres à coucher, grand hall au 1er étage pouvant être aménagé en bureau. Les deux chambres du dernier étage accèdent à un balcon (+/-48m²) s urplombant toute la maison et offrant une vue époustouflante. Chauffage au gaz. Parquet et carrelages dans toute la maison, volets et belle hauteur sous plafond. Maison libre de tout occupant. Peb G. Conformité électrique. La maison est située proche des transports en commun, du métro Albert et des lignes de tram 3, 4 et 51 et du Parc Duden et de Forest. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Mesures données à titre informatif. Demande RU en cours (7/11/24). Infos et visites -0498/880.881 (sms)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220714-0000617047-01-2 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 310 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence I.B.P. SA (IPI 512258)
| Adresse |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Clara MALAXOS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 743 03 80 |
| Référence externe | 01774cla |