Aperçu
Description
SOUS OFFRE !! Parc de Forest, villa avec jardin + extension
SOUS OFFRE !! Dans le haut du Parc de Forest, proche de l'avenue des Villas et à la limite de Saint-Gilles ravissante villa 1930 de ± 280 m² avec spacieux espace en annexe pour une profession libérale sur un terrain de 380 m². Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée et vestiaire de ±10 m², toilettes, séjour de ± 28 m², salle à manger de ± 21 m², cuisine de ± 20m², buanderie de ± 5 m².
1er étage : toilettes de ± 2,8 m², salle de bains de ± 8,60 m², chambre parentale de ± 21 m², chambre de ± 18 m², chambre de ± 16 m².
2ème étage : salle de douches de ± 4,60 m², 2 greniers communicants aménagés en bureaux de ± 5 m² et 4,50 m² (possibilité 4ème chambre) grenier
Sous-sol : Chaufferie de ± 10,70 m², 3 caves de ± 10m², 6,70 m², 20,70 m², cave à vins de ± 3,80 m². Cabinet médical : ± 88 m² ( hall, toilettes, salle d’attente, bureau, cabinet médical, salle d’examen et vestiaire). Egalement: double vitrage, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, alarme, volets électriques, vidéophonie. Possibilité de location d'un garage. PEB: G. A découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 88 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 116 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | G |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adresse |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7338958 |