Aperçu
Description
Élégante maison de caractère 5 chambres avec jardin – Altitu
Située sur la prestigieuse Avenue Victor Rousseau, à deux pas de l’Altitude 100 et de toutes les facilités, cette élégante maison de caractère signée par l’architecte Joseph Van Meulecom séduira les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de qualité.
Développant environ 240 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d’époque.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, plusieurs pièces de réception en enfilade comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un agréable espace extérieur bénéficiant d’u bel ensoleillement.
Les étages développent plusieurs grandes chambres ainsi que différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : chambres complémentaires, bureau, dressing ou espace polyvalent.
Un vaste grenier, actuellement accessible via un escalier escamotable, offre également un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire.
Le bien dispose également de caves, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave à vin.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forest.
Plus d’informations : 02/268.03.33 ou 0489/87.67.84 – www.justimmo.be
Transport: Bus : 48 et 54, Tram :
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | : 20250818-0000724428-04-6 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Just IMMO (IPI 506955)
| Adresse |
Avenue de Busleyden 21
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent JACOB |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 489876784 |
| Référence externe | JUST - V25/129E |