Maison à vendre
749000€
5 chambres 304 mètres carrés
Aperçu
Description
Coup de cœur : Maison familiale + espace professionnel
Spacieuse maison de caractère fin XIXe entièrement rénovée, offrant environ 304 m² habitables, un jardin privatif et un espace professionnel indépendant rare sur le marché.
Située à la limite très recherchée de Forest et Uccle, elle combine charme de l’ancien, volumes généreux et confort moderne dans un environnement résidentiel calme.
Les pièces de réception lumineuses offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s’ouvre directement sur le jardin, permettant une agréable vie intérieure/extérieure.
Les étages proposent jusqu’à 5 chambres, offrant une grande flexibilité pour une vie familiale, des chambres d’amis ou des espaces de travail.
Un atout majeur est l’espace professionnel indépendant, idéal pour professions libérales, consultants ou télétravail — particulièrement recherché par les expatriés travaillant à Bruxelles.
Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Points clés
± 304 m² habitables
Jusqu’à 5 chambres
Espace professionnel indépendant
Jardin privatif sans vis-à-vis
Maison de caractère rénovée (fin XIXe)
Beaux volumes et luminosité
Rue résidentielle calme
Possibilité de parking
Grande flexibilité d’usage
Localisation idéale
± 30–35 min du quartier européen (Schuman)
Accès facile transports en commun (bus, tram, train)
Proximité des parcs Forest et Duden
Proche commerces et commodités d’Uccle
Écoles internationales à proximité :
École européenne Uccle
Bogaerts International School
International School of Brussels
Atout majeur
Un bien rare combinant espace, flexibilité et caractère, idéal pour une vie familiale confortable avec une activité professionnelle à domicile dans un environnement verdoyant et calme.
Faire offre à partir de 749.000 €.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1885 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 46 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 102 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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