Aperçu
Description
Maison 3 chambres en bon état
Découvrez cette maison moderne et élégante, située dans un cadre verdoyant. Cette propriété de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 197 m², offre un cadre de vie exceptionnel aux familles en quête de tranquillité. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un grand garage (39,6 m²), un hall d'entrée (13 m²) et une buanderie (6,7 m²); au 1er étage : un vaste hall avec partie vitrée, un WC indépendant, un spacieux séjour (25,9 m²) ainsi qu'une cuisine équipée de 20,5m² avec ilot central et coin à manger (les meubles, un évier en inox avec mitigeur, un four, une hotte et des taques vitrocéramiques); au 2e étage : un hall de nuit, un WC indépendant, une salle de douche de 5,3 m² (douche à l'italienne, meuble avec double vasque, mitigeurs et miroir), un bureau (4,1 m²) et trois chambres (10,1 m², 10,1 m² et 14,8 m²). La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon. Ces espaces de vie profitent de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin privatif de 78 m². Le bien dispose également d'une agréable terrasse en bois de 25 m², idéale pour les moments de détente en famille, au cœur d'un environnement verdoyant. La maison bénéficie des équipements suivants : châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et citerne d'eau de pluie. La maison sera disponible le 01/02/2027. Cette propriété allie modernité, confort et sérénité.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 78 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604021991 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 930 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adresse |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 154 - 345345883 |