Aperçu
Description
FRAMERIES - Immeuble Mixte avec jardin et parking
Idéalement situé dans le centre de Frameries, cette maison commerciale construite en 1997 offre une excellente opportunité pour un indépendant, une profession libérale ou un investisseur cherchant un espace commercial avec une habitation confortable. Le rez commercial de 80 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade tout en pierre bleue ainsi que sa grande vitrine, équipée d'un volet de sécurité. Il se compose d'un espace d'accueil lumineux réalisé en pierre bleue de Soignies, avec de nombreux rangement et un grand comptoir, un espace arrière avec arrivée d'eau et rangements et enfin un bureau privatif donnant accès à l'arrière. L'étage propose un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte (à rafraichir) do nnant accès à un balcon arrière. Le dernier étage, accessible via un escalier en acier sur mesure, comprend un palier, une salle de bains avec douche, évier, emplacement machines et WC séparé ainsi qu'une grande chambre qui a été scindée en deux espaces. A l'arrière vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin cloturé et arboré, en excellent état ainsi que d'un emplacement de parking privatif. PRIX : 270 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Rez de chaussée: Bureau(x), Office, Réception, Salle(s) d'eau . 1ère étage: Cuisine, Séjour . 2ème étage: Salle(s) de bains, Chambre(s), Dressing, Palier . Sous Sol: Cave . Pièces diverses: Cave, Balcon, Parking . Terrain: Jardin, Arboré, Cloturé . Equipeme
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 278 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224022377 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17937 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
WeDo Immo (IPI 508514)
| Adresse |
33 Place du Sud
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Nom de l'agent | Fred Wiedig |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495 22 20 87 |
| Référence externe | 2026003-VTE-Def34-1 |