Maison à vendre
230000€
3 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
À découvrir sans tarder superbe maison 4 façades
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230.000€. Superbe maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située au centre de Frameries, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout : un passage latéral carrossable permettant un accès aisé à l’arrière de la propriété ainsi qu’un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement pour les amateurs de bricolage.
L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une élégante salle de bains avec WC, d’une buanderie/chaufferie et d’un beau séjour avec cuisine équipée intégrée et frigo américain. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec accès indépendant ainsi qu’une troisième chambre aménagée en mezzanine, toutes revêtues d’un beau parquet. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et de deux terrasses, dont une équipée d’un barbecue. Confort assuré grâce au chauffage central au gaz, aux châssis double vitrage, à la toiture récente et à l’installation électrique conforme jusqu’en 2045. PEB : Classe D.
Une belle maison alliant confort, espace et facilité d’accès, avec
garage et passage latéral carrossable, un véritable plus au cœur de Frameries !À découvrir sans tarder ! "Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'as pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération." Visites sur RDV avec l'agence ENZOIMMO au 065/45.00.10 ou 0485/24.55.55.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260523009785 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42296 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|