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Description
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Nl :
Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal die een rechtstreekse verbinding vormt met de inpandige garage, praktische berging en de verdiepingen. Daarnaast leidt deze hal u rechtstreeks naar de ruime leefruimte met open keuken. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping zijn een badkamer, twee ruime slaapkamers (waarvan één momenteel bureauruimte) en een ruime multifunctionele kamer (momenteel speel- en sportkamer) ingericht.
De bovenste verdieping omvat een tweede, praktische badkamer en nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin.
Op elke verdieping is tevens extra bergruimte voorzien, perfect in te richten als dressing of bijkomende opslagruimte.
Dankzij de doordachte indeling en het royale volume is deze woning verrassend ruim voor een rijwoning. De twee grote leefruimtes maken deze woning uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in het centrum van Gavere. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Hierdoor combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met een bijzonder vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003840926-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3831 |