Maison à vendre
425000€
3 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère avec dépendance et moulin à Gaver
Cette maison de village de caractère datant du début du 20ème siècle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Située sur un terrain d'environ 1709 m² et avec une surface habitable d'environ 399 m², elle offre de nombreuses possibilités, y compris une dépendance de moulin.
La propriété a été partiellement reconstruite il y a environ 30 ans, mais a aujourd'hui besoin d'une rénovation complète.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée - garage avec toilettes - salle à manger - cuisine - salon
1er étage : salle de bain - 3 chambres
Grenier : grenier de stockage via une dépendance avec moulin
Extérieur : jardin - terrasse - dépendance (2 étages) - garage - débarras
Avantages :
- Terrain d'environ 1709 m²
- Surface habitable env. 399 m²
- Dépendance avec moulin
- Terrasse orientée sud-est
- Grand potentiel de rénovation
Informations techniques
- Chauffage central au mazout
- Electricité non conforme
- Label EPC F
Prix demandé : sur demande
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1709 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003849840-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
| Adresse |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1952 - 2003 |