Maison à vendre
325000€
3 chambres 310 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMO VILLAGES
A deux pas du centre de #Gembloux et de toutes ses facilités, vaste et imposante maison bourgeoise (3 façades) située dans une rue calme, sur un terrain de 5 ares 48ca orienté Sud arrière. Au rez-de chaussée : hall de nuit, wc séparé, bureau avec accès extérieur, grand séjour avec feu-ouvert, lumineuse family-room avec cuisine équipée semi-ouverte, salle de douches avec wc et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres et salle de douches avec wc. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 anciennes chambres à l'usage de greniers. En sous-sol : chaufferie avec accès extérieur et 2 caves. Extérieurs : cour et parcelle à l'usage de parking, car-port et spacieux double garage. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le bien bénéficie de servitudes de passage à son profit (voir conditions de vente). Bien libre à partir du : voir conditions de vente.
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Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
| Disponible le | 11 septembre 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 548 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 548 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 138138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410029388 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 445 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1077 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Villages (IPI 101395)
| Adresse |
Ch. de Charleroi 95
1360 - Thorembais-St-Trond |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thierry Demey |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32471209831 |