Maison à vendre

Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich.

PEB: F - PEB No. 20260319002302 - E Spec: 460 kWh / m².an - E total: 71098 kWh / an

Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas.
Composition du bien :
Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière.

L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés.
Le sous-sol est composé d’une cave.

Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver.
La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures.

Equipements : les fenêtres sont en partie en PVC double vitrage et en partie en bois simple vitrage, le chauffage est central au mazout, l’installation électrique est conforme, le charme du bois est présent dans toutes les pièces de cette chouette habitation.

Renseignements complémentaires en nos bureaux 087/78.50.78 – [email protected]