Maison à vendre
139000€
4 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison semi-jointive avec jardinet, sur une parcelle de 140m², sise à Gemmenich, rue Nouvelaer n°29, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied du centre et proche de toutes les commodités.
PEB : G - PEB No. 20260516005297 - E spec : 777 kWh/m².an - E totale : 102146 kWh/an.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine et salle de bains avec WC, baignoire et lavabo.
1° étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres à coucher, avec poêle à pellets dans l’une des chambres.
2° étage : deux chambres à coucher supplémentaires offrant de beaux volumes.
Sous-sol : une cave.
Extérieur : agréable jardinet avec abris de jardin ainsi qu’un passage situé à droite de la maison donnant accès au jardin.
La maison est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, le chauffage est central électrique à accumulation et l’installation électrique est conforme jusqu' en 2037.
Maison offrant 4 chambres à coucher, fonctionnelle et située dans un cadre paisible.
Renseignements complémentaires en nos bureaux [email protected] - 087/78.50.78
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.55 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 777 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516005297 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102146 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 304 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CITF sprl (IPI 105066)
| Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702277 |