Aperçu
Description
Promelles: charmante propriété + 2 terrains constructibles
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison construite en 1996 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 50 ares, dont deux parcelles constructibles, elle offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Le RDC se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC invités, un spacieux séjour avec poêle à bois, une veranda, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un double garage et une buanderie
L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un bureau/chambre d'enfant.
À l'extérieur, un vaste jardin plat entoure la propriété. Un bâtiment annexe comprenant des boxes et une sellerie offre de nombreuses possibilités d'aménagement (activité équestre, projet professionnel, etc.).
Cette propriété représente une opportunité rare, idéale tant pour un projet familial que pour un investissement.
PEB : C (48.505 kWh/an)
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422015450 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48505 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 20535 - 356132 |