Maison à vendre
265000€
Aperçu
Description
Maison de caractère à rénover – Centre de Genappe
L’Administration communale de Genappe met en vente une remarquable maison de notable datant du début du 19ième siècle de +/- 450 m².
Celle-ci est idéalement située au cœur de Genappe, commune prisée du Brabant wallon reconnue pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles économiques de Nivelles et des environs.
Ce bien de caractère offre un important potentiel de rénovation et de valorisation, dans un environnement urbain dynamique et recherché.
La vente est soumise à l’obligation pour les candidats acquéreurs de procéder à la rénovation du bâtiment.
Les offres introduites seront évaluées selon les critères suivants :
• Prix proposé : 45 %
• Qualité du projet de rénovation : 30 %
• Fonction future du bien (nombre d’unités projetées et leur destination) : 15 %
• Participation au dynamisme de la Ville (culturel, économique, social, …) : 10 %
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier qualitatif au sein d’une commune attractive et en plein essor.
Faire offre à partir de 265.000 €.
Les offres devront être remises, sous enveloppe fermée, au Service Urbanisme de la Ville de Genappe au plus tard le 31 juillet 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie Leemans au 067/79.42.32 – Service Urbanisme.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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