Aperçu
Description
Afgewerkte energiepositieve (EPC -15) nieuwbouwwoning
Wil jij wonen in een duurzame en luxueuze woning? In Genk bouwt KEPLER 6 halfopen woningen die uitblinken in energieprestatie, afwerking én comfort.
De Emiel Van Dorenlaan ligt in een rustige, groene buurt die bekendstaat om haar aangename woonomgeving en goede bereikbaarheid. De straat maakt deel uit van een kindvriendelijke wijk met brede voetpaden, veel bomen en beperkte verkeersdrukte. Op wandelafstand vind je verschillende scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, en gezellige parken waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook winkels, supermarkten en horeca liggen binnen handbereik, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk te bereiken zijn.
Daarnaast biedt de ligging een vlotte verbinding naar het centrum, de omliggende gemeenten en belangrijke in- en uitvalswegen. De combinatie van rust, groen en praktische toegankelijkheid maakt deze locatie bijzonder interessant voor zowel gezinnen als koppels die comfortabel willen wonen in een aangename buurt.
Troeven van deze nieuwbouwwoningen in GENK:
✔ 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen warmtepomp
✔ Open, lichtrijke leefruimte met moderne afwerking
✔ Volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Miele-toestellen
✔ Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
✔ 18 zonnepanelen + thuisbatterij = lage energiekost
✔ 7.500 liter regenwaterput voor duurzaam watergebruik
✔ Mobiscore 8,5/10: rustige ligging en uitstekende bereikbaarheid
✔ Optioneel: schilderwerken, laadpaal en volledig aangelegde tuin
Waarom kie...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface du terrain | 388 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 426000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kepler Development
| Adresse |
Hendrik van Veldekesingel 150/155
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Genk - Emiel Van Dorenlaan |