Maison à vendre

Welkom in de Paul Habetslaan 1 te Genk

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Genk-Zwartberg, op een strategische locatie nabij Hoevenzavel, Stalenstraat en de Vennestraat. Hier geniet u van een ideale combinatie van woonrust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, terwijl belangrijke invalswegen zoals de N76 en de E314 zorgen voor een vlotte verbinding.
De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 158 m² en is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 3a75ca.

Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel waar u volledig uw eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand zonder twijfel een interessante opportuniteit.

Voornaamste kenmerken van de woning:
🏗️ Bouwjaar: 1930
📍 Ligging: rustige woonomgeving in Genk-Zwartberg, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met uitstekende bereikbaarheid
🌿 Perceel: ZW-georiënteerd perceel van 3a75ca
🏠 Bewoonbare oppervlakte: ca. 158 m² (volgens het EPC)
🏠⬆️Dak: het dak werd volledig vernieuwd, en is in een goede staat
⚡ EPC: label E – 406 kWh/m², bijna label D, wat betekent dat de woning relatief energie-efficiënt is voor zijn bouwjaar
🪟 Ramen: dubbel glas met PVC raamprofielen
🔥 Verwarming: radiatoren op aardgas
🔨 Renovatiepotentieel: ideale basis om volledig naar eigen smaak te vernieuwen
🛏️ Slaapkamers: 4-5
🚗 Bijgebouw: aangebouwde overkapping met betonnen vloer, ideaal om om te bouwen tot een veranda...