Aperçu
Description
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Nl :
Exclusieve architectenwoning van Louis Ghysebrechts op residentieel hoekperceel nabij Genk centrum. Deze uitzonderlijke villa met een bruikbare oppervlakte van ca. 363 m² (BRON EPC) werd ontworpen door architect Louis Ghysebrechts, bekend van onder meer het Administratief Centrum en de Grenslandhallen in Hasselt. De woning is een prachtig voorbeeld van tijdloze sixties-seventies architectuur, met grote raampartijen, schuin aflopende daklijnen en een stijlvolle asymmetrische opbouw. Het doordachte woonconcept zorgt voor veel lichtinval, open perspectieven en een aangename ruimtebeleving. Authentieke elementen zoals de brede open trap, gezellige hoekjes en slimme opbergoplossingen versterken het unieke karakter van deze architectenwoning.
De woning werd in 2022 grondig gerenoveerd, waaronder de elektriciteit, het sanitair, de keuken en verschillende andere onderdelen. In 2025 werd het dak volledig vervangen.
Indeling:
4 slaapkamers
Bureauruimte
2 badkamers
Ruime inpandige garage
Tuinberging
Gelegen op een residentieel hoekperceel van 1.088 m², op een uitstekende locatie nabij het centrum van Genk.
Buitengewone kenmerken;
Architectenwoning van Louis Ghysebrechts
Tijdloze architectuur met veel lichtinval
Bewoonbare oppervlakte ca. 363 m² (bron EPC)
Residentieel hoekperceel van 1.088 m²
Algemene renovatie in 2022
Dak vervangen in 2025
EPC-score C
Bijzonder detail: samenwerking met kunstenaar Jan Heylen, bekend van Expo 58. In de woning zijn originele, gesigneerde keramische werke
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0002414754-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2180 |