Aperçu
Description
MODERNE GEZINSWONING OP 14A 45CA
Moderne gezinswoning op een ruim perceel van 14 aren 45 centiaren, gelegen in een groene, rustige omgeving nabij het centrum van Genk
TROEVEN:
- EPC label A
- Elektriciteit conform gekeurd
- 3 volwaardige slaapkamers
- Dressing
- Centrale, goed bereikbare locatie
- Rustige ligging in groene omgeving
- Tijdloze architectuur en kwalitatief afgewerkt
- Voldoende parkeergelegenheid
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheid
- Volledig onderkelderd
- Kelder werd recent volledig waterdicht gemaakt
Locatie - Moderne gezinswoning gelegen op een ruim perceel van 14 aren 45 centiaren langs de Mispadstraat te Genk, in een groene en rustige omgeving op een boogscheut van de op- en afrit van de E314 alsook de verbindingsweg tussen Genk-centrum en As. Ook de scholengemeenschap, diverse sportparken en het stedelijk zwembad liggen op respectabele afstand. De buurt kenmerkt zich door ruime percelen, mooi verzorgde woningen en een kindvriendelijke omgeving.
Indeling - Deze instapklare woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping allereerst over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via een glazen deur komen we in de grote leefruimte, waar een zit-, eet- en keukengedeelte samensmelten. De keuken is volledig geïnstalleerd en omvat een kastenwand met diverse toestellen en veel opslagruimte, centraal is er het ruim kookeiland met zitplaatsen. Vanuit de leefruimte heb je, dankzij de grote raampartij over de gehele breedte van de woning, een prachtig zicht op de gigantische a...
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 114 mètres carrés |
| Surface du grenier | 64 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1454 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511-0003867595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | Mispad107 |