Maison à vendre
224000€
2 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover avec jardin à Genk
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
À vendre : charmante maison 4 façades dans un cadre boisé à Genk, avec jardin et allée privée.
Cette propriété datant de 1930 offre une occasion unique de créer votre propre chez-vous. Située dans une rue sans issue, vous profitez d'une grande tranquillité tout en restant proche des accès autoroutiers. Le jardin spacieux de 300 m² est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre. Avec quelques travaux, cette maison peut être entièrement adaptée à vos envies.
Pièces principales :
• Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux.
• Cuisine avec double évier, hotte, four etplaques électriques.
• Salle de bain avec douche, toilette et lavabo simple.
• Deux chambres.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Grenier avec potentiel.
• Dépendance pour outils de jardin.
• Jardin de 300 m² avec terrasse.
Atouts :
• Maison à rénover avec jardin et allée privée.
• Projet pour créer votre propre maison.
• Emplacement calme dans une rue sans issue, proche des accès autoroutiers.
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828-0003673153-RES-1 |
| Emission CO₂ | 19249 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 548 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 224000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007nvltIAA |