Aperçu
Description
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Nl :
Goed gelegen rijwoning op wandelafstand van station Gent Sint-Pieters.
Deze woning is te renoveren doch biedt heel wat potentieel. Ideaal voor eigen bewoning, als investering om te verhuren of voor studerende kinderen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom, 1 kamer / bureel of hobbyruimte, kleine berging onder de trap, leefruimte, keukentje en badkamer. Aansluitend is er een terras met buitenberging.
Achter de woning bevindt zich een aangenaam stadsparkje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Daarboven bevindt zich een ruime zolderruimte die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers, extra badkamer/doucheruimte. Er is reeds een vaste trap voorzien.
De woning beschikt reeds over ramen met dubbel glas in PVC.
Renovatielicht WEL van toepassing . EPC : 684 kwh - label F
(Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv) G- score : D P-score : D
Voor meer info of een bezoek: 0478/56.12.69 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent Sint Pieters |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003871409-RES-1 |
| Emission CO₂ | 641 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
| Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Hellemans Hilde |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478561269 |
| Référence externe | Ganzendries 159 |