Aperçu
Description
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Nl :
Op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.717 m², pal grenzend aan het prachtige Claeys-Bouüaertpark in Mariakerke, bevindt zich deze unieke eigendom. Deze charmante woonst combineert rust, privacy en uitzonderlijk wooncomfort op een bijzondere locatie in het groen.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbyruimte of gastenverblijf. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en worden extra versterkt door de vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer.
Ook op vlak van ontspanning heeft deze woning heel wat te bieden. Zo kan men het hele jaar door genieten van het verwarmde binnenzwembad en de sauna – de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin een oase van groen en privacy, met een mooie connectie met het omliggende park.
Verder beschikt het domein over een ruime oprit, een carport en een dubbele garage, wat het comfort compleet maakt.
Dankzij de rustige en groene ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke uitvalswegen en de Gentse binnenstad, vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwalitatief wonen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Ines via 0470/ 86 71 49 of via [email protected].
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1717 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231120-0003013715-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2030 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Petrus Meirestraat 11 |