Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Verkoop in blote eigendom: niet vrij bij akte

Deze eigendom in Mariakerke (Kolegem) vormt een bijzonder interessante vastgoedbelegging in blote eigendom voor wie vandaag strategisch wil investeren in een residentiële locatie in de groene Gentse rand, met potentieel op lange termijn. Geen huurbeheer en geen maandelijkse renteverplichtingen.

Het betreft een vrijstaande (te renoveren) woning gelegen op een mooi perceel van 785 m². Deze woning bevindt zich op een uitzonderlijk groen perceel met volwassen bomen, in een bijzonder gegeerde residentiële wijk.De ligging combineert rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid via wagen, fiets en openbaar vervoer. Winkels, scholen, bushaltes en het centrum van Mariakerke bevinden zich op korte afstand.

De prijs van de blote eigendom bedraagt 265.000 euro. Er dient door de koper geen maandelijkse rente betaald te worden. Aankoop met vennootschap en/of financiering mogelijk.

De huidige bewoners (man 79 jaar - vrouw 73 jaar) behouden hun levenslang bewoonrecht. Zolang zij het pand bewonen, blijven zij instaan voor de onroerende voorheffing, de verzekering en het onderhoud van de woning.

De woning beschikt over een BVO van circa 245 m² en biedt op termijn aanzienlijke mogelijkheden. Het pand werd ingericht met twee woonniveaus en beschikt bovendien over een ruime in te richten zolderverdieping.

Deze investering is bijzonder geschikt voor kopers die vandaag een kwalitatieve locatie wensen veilig te stellen aan een verlaagde instapprijs, met een duidelijke langetermijnvisie.

De aankoopkosten, inclusief registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Een simulatie van de aankoopkosten kan geraadpleegd worden via www.notaris.be.