Maison à vendre
485000€
4 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zeer leuke en stijlvolle gezinswoning, net zeer kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de authenticiteit, ruimtelijk gevoel en lichtinval. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, Lochristi, … doch in een rustige leefstraat met een aangename voortuin en woningbreed terras achteraan de woning. Ruime inkomhal met een praktische aparte wasberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken met eiland, schuifraam naar het aangename terras met groenstrook, kelder aanwezig, toilet. Authentieke trap behouden. Op de eerste verdieping vinden we een twee mooie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog zeer 2 aangename slaapkamers. EPC-label A (79), 8 geplaatste zonnepanelen, spouwmuurisolatie. Geen asbest, geen overstromingsgebied. Zeer aangename buurt. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-000369774-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huizentaal BV
| Adresse |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 360531 |
| Référence externe | VR33 |