Aperçu
Description
Rez-de-Chaussée
L'endroit
Vous vivez ici dans un endroit qui a sa propre identité, avec le canal Gand-Terneuzen à l'avant et une belle zone naturelle avec des prairies à l'arrière.
L'accès au centre de Gand et aux principales voies d'accès est aisé.
Il y aura également une connexion directe avec l'autoroute cyclable.
Maison étonnamment spacieuse avec 3 chambres à coucher, place de parking et jardin avec étang de baignade commun
Cette maison a été livrée récemment, tout est fini à la perfection dans un style neutre et intemporel qui peut facilement être adapté à votre propre goût.
Les pièces sont ouvertes, lumineuses et agencées de manière pratique.
L'entrée se fait par le hall d'entrée avec les toilettes d'invités.
Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte est le cœur de la maison.
Ici, vous profitez de la vue sur l'espace extérieur et l'étang de baignade.
A cet étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Extra
/ place de parking
/ étang de baignade commun, rempli automatiquement et autonettoyant
/ prairie fleurie à l'arrière
/ abri à vélos séparé
/ portail automatique pour plus de sécurité (badge)
/ possibilité d'installer une borne de recharge
/ taux de TVA réduit de 6 % possible (sous certaines conditions)
Avantages
/ situation à proximité de Gand et des entreprises
/ bâtiment neuf prêt à l'emploi avec des finitions de haute qualité
/ Raccordements faciles
/ beaucoup de lumière et d'espace
Contactez Delphine pour plus d'informations ou une visite : 0495 10 83 96
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21536 - VK_Terdonkplein 32A Gent |